1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
文京区
79.1万円/㎡
前年比-3.0%
ライオンズマンション本駒込第2
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1982年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 29.41㎡の場合
相場
2,218万円
75.4万円/㎡
1,329
1,922
2,514
3,107
AI査定結果
推定相場価格
2,218万円
75.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,922万円〜2,514万円
65.3万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション本駒込第2
1,850万円（62.9万円/㎡）/ 1階 / 29.41㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | 1,850万円 | 62.9万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,850万円 | 62.9万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1K | - |
| 2024/11/14 | 2,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 30.35㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,500万円 | 51.0万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 67.3万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 57.1万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,280万円 | 75.1万円 | 2階 | 30.35㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 2,480万円 | 66.4万円 | 5階 | 37.36㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/11 | 1,740万円 | 68.4万円 | 3階 | 25.44㎡ | 1R | - |
| 2024/06/04 | 2,980万円 | 71.8万円 | 3階 | 41.48㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 75.8万円 | 1階 | 26.12㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 2,380万円 | 93.6万円 | 4階 | 25.44㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,400万円 | 64.2万円 | 5階 | 37.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,000万円 | 75.9万円 | 5階 | 39.52㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,500万円 | 88.6万円 | 5階 | 39.52㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 3,200万円 | 81.0万円 | 5階 | 39.52㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/10/03 | 4,000万円 | 101.2万円 | 5階 | 39.52㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 69.6万円 | 5階 | 37.36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,998万円 | 79.4万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/08 | 3,298万円 | 87.4万円 | 4階 | 37.74㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/04/19 | 1,998万円 | 67.9万円 | 1階 | 29.41㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/07 | 1,980万円 | 67.3万円 | 3階 | 29.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/11/07 | 3,798万円 | 87.4万円 | 3階 | 43.46㎡ | 1LDK | - |
| 2021/04/03 | 1,398万円 | 80.0万円 | 3階 | 17.47㎡ | 1R | 北東 |
| 2020/12/05 | 1,780万円 | 60.5万円 | 3階 | 29.41㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/11/16 | 1,980万円 | 65.2万円 | 2階 | 30.35㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/07 | ライオンズマンション本駒込第2 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 1,850万円 | 62.9万円 | 29.41㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 1,780万円 | 79.9万円 | 22.27㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 駒込コプ 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅9分 | 2,580万円 | 76.2万円 | 33.84㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | パレス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,280万円 | 78.2万円 | 29.16㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ワコー本駒込マンション 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 2,850万円 | 82.9万円 | 34.38㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 2,600万円 | 74.6万円 | 34.83㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2021/02/27 | ライオンズマンション駒込 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 2,490万円 | 76.9万円 | 32.4㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1977年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ハイネス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅6分 | 3,080万円 | 93.2万円 | 33.05㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、文京区では3%下落しています。